このページから不動産の無料査定をお申込みいただき、机上査定・訪問査定を通じて、お客様の不動産のご売却方法、売り出し価格などをアドバイスいたします。
売却のご相談
守山区に特化した地域密着のネットワークで
サンワホームサービスがお客様の
「売りたい」に応えます。
売却で「誰に相談すれいいのか分からない」
とお困りの方は、まず当社にご相談ください。
サンワホームサービスが、お客様の売りたいを実現いたします。
地域密着のネットワークで
お客様のご売却をお手伝いします！
無料査定はこちらからお客様のご売却をお手伝いします！
サンワホームサービスの売却力
地域密着ならではの小回りの利く対応！
多くの売主様が望まれるのは、出来るだけ高くスピーディーに売却すること。
サンワホームサービスにお任せ頂くと、お客様からお預かりした物件を不動産流通機構（レインズ）へ登録致します。多数の不動産会社が利用するレインズに登録をすると、広く不動産会社に物件の情報が行きわたり、弊社を窓口に物件をご案内させていただくことになります。
また、ホームページへの掲載、折込広告やポスティングチラシの配布、オープンハウス開催など幅広く買主様を募集をさせていただきます。売却活動の状況も小まめに報告し、売主様の立場に立ったきめ細やかな対応をして参ります。
取引事例と経験でアドバイス
サンワホームサービスでは、取引事例データを一元管理しています。
土地・戸建てや地域毎に出る事例と、当社独自のデータベース、そしてスタッフの経験を基に売主様に的確なアドバイスを致します。
インターネットでの集客力が違います！
今やインターネットを利用した不動産探しは主流となっています。
弊社のホームページは、豊富なデータ量で、多くの皆様にご支援頂いております。
守山区を中心に不動産を探されている方の情報を豊富に所有しています。
ホームページで物件を魅力的にアピール
サンワホームサービスではお客様からお預かりした物件をホームページに掲載！
図面や外観写真はもちろん、室内写真、オープンハウス情報など、物件の魅力をたっぷりPRします。
「下取り保証」や「即金買い取り」も致します
「万が一、売れなかったら・・・」買い替えのこんな不安を取り除くべく、サンワホームサービスでは「下取り保証」も致します。（地域や物件により、お取り扱いできない場合がございます。）
また、サンワホームサービスでは、即金で買い取りも致します。
早急に現金化したい方や周囲に知られず売りたい方、スピーディーな売却をご希望の方は、お気軽に営業までご相談下さい。
無料査定からご売却までの流れ
STEP.01無料査定
STEP.02媒介契約
媒介契約をもとに、サンワホームサービスがご売却をお手伝いいたします。
売り出し価格については、市場価格を参考に、お客様とご相談の上、ご提示いたします。
STEP.03販売活動
サンワホームサービス店舗での販売活動をはじめ、ホームページや携帯不動産ポータルサイトへの掲載、
REINS（指定流通機構）への登録などを通じて、積極的な販売活動を行います。
STEP.04販売活動の経過報告
販売活動状況についてサンワホームサービスから経過報告をいたします。
問い合わせ件数や、その状況、また今後の販売戦略などをご案内いたします。
※報告は媒介契約の種類によって異なります。
STEP.05不動産売買のご契約
購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。
売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主・買主双方の権利や義務を履行することになります。
STEP.06ご売却物件の決済
ご売却物件の移転登録手続きと同時に代金をお客様へお支払いいたします。
住宅ローンの残債がある方は、完済資金として手配いたします。各金融機関との手続きもご協力いたします。
地域密着のネットワークで
お客様のご売却をお手伝いします！
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売却に関するよくある質問
査定をしてもらうのに、料金はかかりますか？
こちらのページからお申し込みいただくのは、無料査定サービスですので一切料金はかかりません。
実際に仲介をお任せいただき、売買が成立した場合のみ、所定の仲介手数料をいただきます。
査定をする際に、
実際に部屋の中を見せる必要はありますか？
無料査定には、お客様の物件を実際に拝見する「訪問査定」と、
市場価格や過去の取引情報を元に算出する「机上査定」があります。後者の場合はご訪問することなく査定が可能です。
他社の査定結果と価格が違うのはなぜですか？
不動産の査定結果は、過去に近隣で取引された事例、建物やお部屋の中の状態、
間取りなどを総合的に判断して算出されるため、各社で算出価格が違うことがあります。
すぐに不動産を売却することは可能ですか？
不動産仲介は、買い手からの申込みがあって初めて成立いたしますので、すぐに売却できるとは限りません。買取という方法もあります。
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